Luis Miguel Ortiz

Fundador de Inversión racional

Contacta

Qué Hacen los Grandes PATRIMONIOS para Encontrar las Mejores OPORTUNIDADES Inmobiliarias Rubén Rodríguez y Juan Luis Barrera

Socios de una promotora boutique de Madrid especializada en el segmento Prime y Ultra Prime del sector inmobiliario, Juan Luis y Rubén trabajan tanto en flipping de alto standing como en la construcción desde cero de villas de lujo para algunos de los patrimonios más importantes del mundo, y vienen al podcast para desgranar cómo funciona de verdad el mercado inmobiliario de lujo en Madrid, quién está comprando ahora mismo y por qué la ciudad se ha convertido en el destino de inversión inmobiliaria número uno del planeta.

Qué Hacen los Grandes PATRIMONIOS para Encontrar las Mejores OPORTUNIDADES Inmobiliarias Rubén Rodríguez y Juan Luis Barrera

Podcast en Spotify

Podcast en Ivoox

Podcast en YouTube

Podcast en Apple

Luismi inversion curso avanzado

Aprende a invertir como un profesional

Apúntate al curso avanzado de Inversión Racional

Quiero este curso →


Alcanza un nivel profesional


Formación teórica y práctica


50h teóricas y +100h prácticas

Descripción completa de este podcast

¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel tiene el placer de entrevistar a Rubén Rodríguez y Juan Luis Barrera.

Socios de una promotora boutique de Madrid especializada en el segmento Prime y Ultra Prime del sector inmobiliario, Juan Luis y Rubén trabajan tanto en flipping de alto standing como en la construcción desde cero de villas de lujo para algunos de los patrimonios más importantes del mundo, y vienen al podcast para desgranar cómo funciona de verdad el mercado inmobiliario de lujo en Madrid, quién está comprando ahora mismo y por qué la ciudad se ha convertido en el destino de inversión inmobiliaria número uno del planeta.

Temas que cubrimos:

  • Qué es realmente el negocio Prime y Ultra Prime
  • Por qué el 99% de sus clientes llegan por recomendación
  • Por qué Madrid es el primer destino de inversión inmobiliaria del mundo
  • Por qué Madrid sigue siendo "barata" frente a otras capitales europeas
  • Qué define realmente el lujo y el ultra lujo
  • Por qué la localización y los vecinos importan tanto como el propio inmueble
  • El perfil real del inversor que está comprando ahora mismo en Madrid
  • Por qué el inversor español se queda fuera del mercado esperando "el pelotazo" del 2008 que no va a volver
  • Por qué los precios en zonas prime no bajan
  • Cómo iniciarse en inversión inmobiliaria si no tienes el capital para operaciones de varios millones
  • Los mayores errores y "locuras" que han visto en más de 20 años en el sector
  • Cómo está cambiando la IA la manera de analizar oportunidades inmobiliarias
  • Por qué creen que en 5-10 años Madrid será una ciudad totalmente distinta

Una charla increíble para entender cómo invierten las grandes fortunas, qué busca el inversor internacional y por qué Madrid se está convirtiendo en la capital europea del lujo inmobiliario.

Logo reental

REGISTRATE EN REENTAL DESDE ESTE ENLACE Y RECIBE 100€ GRATIS DESPUES DE TU PRIMERA INVERSION DE 500€ EN CUALQUIER PROPIEDAD: REGÍSTRATE AQUÍ

0:00 Intro
2:31 ¿A qué se dedica Clapham & Partners?
5:32 Rentabilidad de sus operaciones
7:05 Cómo captan clientes
9:38 ¿Por qué invertir en Madrid?
13:38 ¿Qué es el lujo?
15:20 La importancia de la localización al invertir
18:26 La tensión de precios
22:28 ¿Qué zonas son prime en Madrid?
34:10 ¿Quién invierte en Madrid?
41:22 ¿Cuánto tiempo lleva una operación?
44:05 Cómo estructuran sus operaciones
56:55 Control de costes y plazos

1:05:02 Cómo estudian los flujos de demanda real
1:16:10 Precio por metro cuadrado en Madrid
1:18:50 Capitales europeas con nivel de lujo
1:28:00 El cliente ideal
1:33:40 Cómo iniciarse en la inversión inmobiliaria
1:36:50 ¿Por qué inician en redes sociales?
1:41:06 Cómo vivieron la crisis del 2008
1:50:53 Cómo declinar ofertas
1:53:09 Locuras en inversiones
1:57:10 Cómo está impactando la IA al sector inmobiliario prime
2:01:20 El mercado elitista y la confianza
2:10:44 Consejos finales
2:15:50 Despedida

Notas del episodio


Clapham partners

Clapham & partners (Instagram)

Flip (Reforma)

Descuento de Flujos de Caja

ROIC

Real State

TIR

CAPEX

Brookfield Corporation


Mandarin Oriental

Fondos buitre

Drawdown

Canary Wharf

Inversiones Family & Friends

Margin call

El caso de la ballena azul

Mercado off-market

YouTube:


La agencia

Profundiza en el mundo financiero con nuestros podcasts. Obtén perspectivas diversas y consejos prácticos para una gestión patrimonial efectiva.

Descubre más podcast interesantes

Únete a la familia de Inversión Racional

Conecta con nuestra comunidad a través de las redes sociales. Descubre estrategias sólidas para rentabilizar tus ingresos y así construir tu camino hacia el éxito financiero.

Social media telegram

Telegram

Más de 4k suscriptores

Social media x

X (Twitter)

Más de 116k suscriptores

Social media youtube

YouTube

Más de 389k suscriptores